October - 2017

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『Re Ange』Ｂ201　柔らかなデザイン

『Re Ange』Ｂ201　柔らかなデザイン

佐賀県鳥栖市村田町　　リアンジュ　Ｂ棟　201号室スーパー徒歩１分。コンビニや病院も徒歩１０分圏内の快適な住環境。『Re Ange（リアンジュ）』は、「Re」＝再生（リノベーション）と「Ange」＝天使、を組合せた造語です。また「アンジュ」には、そこで生活される方の「安住（あんじゅう）」の住まいになりますようにとの願いも込めております。ヘリンボーン貼りの床とナチュラルで柔らかいコーディネート木の温もりを感じる暖かな色調と、ヘリンボーン貼りの珍しい床デザイン。落ち着いたカラーコーディネートで男性にも女性にも支持されるデザインです。白を基調にしたキッチンは居室と床を貼り分けることでプレミアムな空間になっています。日曜の少し遅く起きた朝は、陽だまりの窓辺で、フルーツをパンに添えた簡単な朝食で自分だけの贅沢な休日を演出してくれるデザインです。日当たりも良く、角部屋なので心地よい朝を迎えられそうですね。「玄関を開けた瞬間に恋する部屋」玄関扉を開けた瞬間。日常と非日常が切り替わるような、白を基調とした爽やかな空間になりました。

『Re Ange』Ｂ103プレミアムな空間

『Re Ange』Ｂ103プレミアムな空間

佐賀県鳥栖市村田町　　リアンジュ　Ｂ棟　103号室スーパー徒歩１分。コンビニや病院も徒歩１０分圏内の快適な住環境。『Re Ange（リアンジュ）』は、「Re」＝再生（リノベーション）と「Ange」＝天使、を組合せた造語です。また「アンジュ」には、そこで生活される方の「安住（あんじゅう）」の住まいになりますようにとの願いも込めております。コーヒーを”珈琲”と言ってみたくなるようなモテ部屋床はヴィンテージウッド調にデザイン。木の温もりを感じさせながら、シック・モダンなアクセントクロスで全体をセンスよく調和させています。落ち着いたカラーコーディネートが大人の男性の隠れ家のようなテイストを醸し出しています。「わかりづらいよ」というツッコミが聞こえてきそうですが、あえて「コーヒーを”珈琲”と言ってみたくなるような部屋」と表現したくなるデザインです。言い訳をあえて。。。これは、写真と文章では伝えきれません（＞＜）「玄関を開けた瞬間にモテる部屋」玄関扉を開けた瞬間。単身アパートだと、どうしても拭えない「日常感」と「生活感」こ

『Re Ange』Ａ202素材感を活かしたデザイン

『Re Ange』Ａ202素材感を活かしたデザイン

佐賀県鳥栖市村田町　　リアンジュ　Ａ棟　202号室スーパー徒歩１分。コンビニや病院も徒歩１０分圏内の快適な住環境。『Re Ange（リアンジュ）』は、「Re」＝再生（リノベーション）と「Ange」＝天使、を組合せた造語です。また「アンジュ」には、そこで生活される方の「安住（あんじゅう）」の住まいになりますようにとの願いも込めております。ホワイト系のヴィンテージウッドの素材感が活きる室内は、ホワイト系のヴィンテージウッドで床をデザイン。木の温もりを感じさせながら、モダンなアクセントクロスで全体をセンスよく調和させています。南向きで日当たりの良い室内が、いっそう明るく清潔感のある空間を演出し、入居される方の家具や小物によって男性にも女性にもコーディネートしやすいデザインとなっております。鳥栖市の単身向けアパートの中では、若干広めの24㎡。バス・トイレ別の使いやすい間取りで、往年は人気の間取りだったようです。今回リノベーションにあたり、広い室内をさらに余裕のあるものにする為、ＤＫを繋げました。「玄関を開けた瞬間に恋するお部屋」

『Re Ange』Ａ101ヴィンテージモダン

『Re Ange』Ａ101ヴィンテージモダン

佐賀県鳥栖市村田町　　リアンジュ　Ａ棟　101号室スーパー徒歩１分。コンビニや病院も徒歩１０分圏内の快適な住環境。『Re Ange（リアンジュ）』は、「Re」＝再生（リノベーション）と「Ange」＝天使、を組合せた造語です。また「アンジュ」には、そこで生活される方の「安住（あんじゅう）」の住まいになりますようにとの願いも込めております。約７帖の室内は、市松模様の寄木貼りでデザインクラシックな雰囲気でヴィンテージ感があり、まさにモテ部屋。リノベーション前は、１ＤＫのオーソドックスな間取りでした。鳥栖市の単身向けアパートの中では、若干広めの24㎡。バス・トイレ別の使いやすい間取りで、往年は人気の間取りだったようです。今回リノベーションにあたり、広い室内をさらに余裕のあるものにする為、ＤＫを繋げました。寄せ木貼りの床デザインとアクセントクロスでレトロモダンな空間を演出しております。「脱衣場のある間取り」単身者向けアパートでは珍しい「脱衣場」。玄関扉を開けると「脱衣場」兼「廊下」という間取りは多くあります。でも、宅配便屋さ

【始動】築古アパートの再生計画

【始動】築古アパートの再生計画

『佐賀県鳥栖市村田町』長崎街道の宿場町として、古くから栄えてきた鳥栖市村田町。鳥栖市の西部に位置し交通の要衝地として現在も物流や工業団地がございます。近くには、鳥栖市の重要文化財に指定されている『村田八幡宮の肥前鳥居』があり、町の歴史を知ることができます。現在は国道34号線となって人と物の流れの役割を継承して、佐賀の商圏と福岡南部の商圏をつなぐ重要な幹線道路となっています。『賃貸需要は充分なのに』今回の再生計画のアパートは、龍谷短期大学・競馬場・工業団地などが近くにあります。コンビニやスーパーマーケットも徒歩圏内にあるので、アパート経営の環境にとって非常に魅力的な立地条件が揃っています。しかしながら、近年は新築の増加や、経年による競争力の低下から空室が目立つようになりました。オーナー様も、度重なる退去や原状回復、決まらない空室に意欲を無くされ、現在は半ば廃墟のような状態となっております。空室すべて10年間の借上げ→リノベーション今回、オーナーチェンジに加え、空き室7部屋をリノベーションし10年間の賃料収入を保証します。 10年

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