April 9, 2019

「ゆふいん驛」とありました(^^♪

湯布院、由布院・・・どちらも正しいらしいです(^-^;

湯布院は昭和30年に由布院町と湯平町が合併して誕生した地名。
厳密にいうと、湯平町を含む場合は湯布院、含まない場合は由布院となるそうです。まっ、どちらでも。ね。

春ですもの、行楽続きです(*^^)v

大分県人のくせして、湯布院には行ったことがありませんでしたm(__)m

行ってビックリ、こんなにアクセス良かったんですね!! (高速で1時間30分)

ゆふいん驛を出るとすぐにこの景色です。お天気よくてホント行楽日和♥

 行楽なのですが、やっぱりお楽しみはランチ...

April 2, 2019

 2ヶ月前くらいは、こんなにも咲いていたのに・・・

今は・・・

おやおや、すっかり葉っぱが茂って。でもこれはこれで良い眺めかと。

おっ! も少し近づいて見てみましょう!!

「ミイ姐さん、梅がなんだか今頃注目されてるらしいですよ」

「そうなの・・・知らないし私」

「そうですね、ボク達は2月22日のニャンニャン猫の日だってフツーにしてましたし」

「新元号が発表になったから、何か乗っかりたいだけじゃないの」

・・・ええ、そうです。

梅にかこつけて、言ってみたかっただけです。

でも、大宰府が「令和の聖地」として

これから活気づくのは期待しています!!

「それよりさ...

March 28, 2019

福岡市から車で約40分、インスタ映えはする・ドライブコースも充実の糸島に行って参りました(*^^)v

写真は桜井二見ケ浦。桜井夫婦岩と真っ白な鳥居が素敵です♥

大体インスタ映えするときは、実際に行ってみたらガッカリすることもあるのですが、これは良かったですっ!

近くでみるとなかなかの迫力です。鳥居と夫婦岩のセット写真は平日とは言え、順番待ちの様相でした。

夫婦岩は桜井神社裏宮のご神体です、そして桜井神社!!今では嵐ファンの聖地だそうですね(^-^;

今回は行きませんでしたが、勇気があれば次回、参拝してみたいと思います。(若い子に混じって行くの...

March 26, 2019

個人が事業用の資産を買い換えた場合に、一定の要件を満たせば譲渡益の一部を将来に繰り延べることができます。つまり、いま払う譲渡所得税を節税することが可能となります。この特例を、「事業用資産の買い換え特例」と言い、法人税にも同様の特例がありますが、今回は個人の所得税に関する特例をご紹介いたします。

1.事業用資産の買い換え特例を適用するための要件

1-1.譲渡資産と買い換え資産はともに事業用であること

事業用資産の買い換え特例を適用するためには、売る資産と買い換える資産が両方とも、事業用に使用される必要があります。一般的に想定される事業用とは...

January 22, 2019

カルチュア・コンビニエンス・クラブ(CCC)が「Tカード」会員の情報を裁判所の令状なしに捜査当局に提供していた問題が明るみに出ました。

弊社でもTポイント付与(毎月のお家賃に対して)をしており、看過できないニュースです。

今や国民の2人に1人が利用しているTカード。

加盟店数も多く、買い物の度にポイントが貯まっていくのは大変嬉しい事です、現に私個人も利用しています。

今回の件は個人情報の流出ではなく、裁判所の令状がないのに個人情報が提出された点が問題とされています。

「個人情報」とは、生存する個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、...

January 11, 2019

新年のご挨拶には随分と日にちが経ってしまいました<m(__)m>

本年も何卒よろしくお願い申し上げます。

今年も無事に恵比寿様をお迎えする事が出来てホッとしております(*^_^*)

仕事始めの新年ご挨拶では、各方面の皆様から沢山の刺激を受け(!!) 頑張らないとっ、と強く思った次第です。

賃貸も売買も、皆様方との良いご縁と信頼がなければ成り立たないと改めて感じております。

恵比寿様の福福しい笑顔を拝見し、心からの笑顔を皆様にお届けできたらと思います。

・・・(えぇ、普通にしてると怖い、とよく言われますしね(^-^; 気をつけます) 

頂いたご縁を...

December 28, 2018

本日が仕事納めの方も多くいらっしゃると思います。

2018年も残りわずかですね。

「平成最後の年末」と言ってもピンと来ないですが、何年か後に「あ~平成最後の年末はあんなだったなぁ」と振り返る日が来るんでしょうね。

アクト不動産も、2018年の仕事納めは本日28日でございます。

年明けて2019年の仕事始めは7日(月)でございます。

ちょっぴり長めの休暇を頂きます。

2019年は、築10年以内の収益物件(表面7%台満室)を福岡市内で3棟ほど予定しております。

また、中洲川端の商店街の中に位置する区分マンションも売却のご依頼をいただいております。

何か...

December 23, 2018

冬のボーナスも出て、皆さん懐がぬくぬくな頃とお祝い申し上げます(^^♪

そして年末年始の数々のイベント(ほら明日はクリスマスイブ!カウントダウンにと忙しいですね♥)。

ここで意地悪く(^-^;貯蓄のお話・・・だってFPですもの~~

40代を例にとってみてみましょう。

貯蓄の平均額は936万円!!

いかがでしょう?? 「そんなにみんな貯金してるの!?」と思いませんか?

平均値です、データを取った数を単純に割っただけです。だからなかなかぴんとこない数字ですね。

中央値、データを小さい順から並べて真ん中の値をいいます。

すると40代で30万円。

少ないと思...

December 21, 2018

人気の鳥栖北小学校区の4LDKマンションのオープンハウスです。

December 7, 2018

ビジネスシーンで「ペイする、ペイできる」とは前々から使われていた言葉です。

「これに掛かる費用は○○によってペイできる」などと、採算がとれる、といった意味で使われてきました。

最近耳にするペイは、スマホアプリなどによる決済に使われる事が多いです。

ペイペイ・アップルペイ・楽天ペイ・LINEペイ・・・

以前なら支払いは現金かカードの選択しか思いつきませんでしたが、今ではスマホをかざすだけでサインもなく、支払い完了となる便利な世の中になりましたね~(^-^;

小銭の重さも気にしなくて良く、財布の中身を気にする事もなく、簡単に楽に早く済ませられるペ...

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December 21, 2018

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